Monday, August 2, 2010

Ο Πόλεμος της Μακέτας

Ενώ η οικονομία της χώρας ολοένα και βυθίζεται σε ύφεση και το δημοσιονομικό έλλειμμα μεγεθύνεται, προκαλώντας ανησυχία στις αρμόδιες υπηρεσίες της Κομισιόν, τα επενδυτικά σχέδια μεγάλων ιδιωτικών κονσόρτσιουμ βγαίνουν στην επιφάνεια με καταιγιστικό ρυθμό. Χτες ο Ηγούμενος Κύκκου Νικηφόρος διάρρευσε στη εφημερίδα «Σημερινή» τα «μεγαλεπήβολα» σχέδια του για ανάπτυξη της περιοχής της Έγκωμης, σε μια περιοχή οπού μέχρι σήμερα είναι ελαιώνες και πνεύμονας πράσινου. Μάλιστα ο Ηγούμενος με βάση της πληροφορίες μας, έχει ήδη προσεγγίσει επιχειρηματίες ζητώντας τους να εμπλακούν στο έργο με τις πρώτες αντιδράσεις να είναι μάλλον αρνητικές λόγω της μεγάλης επένδυσης και της ταυτόχρονης μη δέσμευσης του Κύκκου να δώσει τίτλους ιδιοκτησίας. Κύκλοι της αγοράς αλλά και πολιτικά πρόσωπα ήδη ζητούν όπως οι εμπνευστές του έργου δώσουν στη δημοσιότητα της περιβαλλοντολογικές τους μελέτες μιάς και ο χώρος των ελαιώνων Έγκωμης θεωρείται κομβικός για το οικοσύστημα της πρωτεύουσας.Την ίδια μέρα και σε «περίεργο» συγχρονισμό η εταιρεία Παφίλια παρουσίασε τα σχέδια της για πύργο 28 ορόφων στο παραλιακό μέτωπο Λεμεσού. Να θυμίσουμε πως την περασμένη βδομάδα και πάλιν η «Σημερινή» παρουσίασε με πρωτοσέλιδο ρεπορτάζ της άλλο πύργο «αλά Ντουπάι» από άλλη εταιρεία ανάπτυξης γης και πάλιν στη Λεμεσό. Αν προσθέσουμε σε όλα αυτά την περιβόητη μακέτα του Κατάρ, τις αναπτύξεις γης στις Μαρίνες, Λεμεσού και Λάρνακας, το έργο «Αλακάτι» στη Λακατάμεια και την ανάπτυξη της γης στο Αεροδρόμιο Λάρνακας, η οποία και πάλιν όλως τυχαίως «διέρρευσε» πριν λίγες μέρες σε εφημερίδα, στα χαρτιά είμαστε προ των πυλών αναπτύξεων γης που συνολικά ξεπερνά με μέτριους υπολογισμούς τα 2.3 δις ευρω, δηλαδή 13.5% του ΑΕΠ της χωρας, σε μια περίοδο η οποία δεν ευνοεί της επενδύσεις και τις χρηματοδοτήσεις από μέρους των τραπεζών οποίες είναι ιδιαίτερα προσεκτικές στην έκθεση τους σε επιχειρηματικά έργα υψηλού κίνδυνου. Οι συνεχείς ανακοινώσεις των έργων εδώ και δυο βδομάδες εξηγούνται ίσως από την αγωνιώδη προσπάθεια των εμπνευστών των έργων να πάρουν προνομιακή θέση σε ένα ιδιότυπο καλλιστειακού τύπου διαγωνισμό, μπροστά στους πελάτες αλλά κυρίως μπροστά στις αρχές και τις τράπεζες. Τα ιλιγγιώδη ποσά των απαιτούμενων επενδύσεων γεννούν μεγάλα ερωτήματα τόσο για την χρηματοδότηση των έργων όσο και για το ποιος θα επενδύσει σε αυτά έτσι ώστε να μην καταλήξουν φούσκες. Ερωτήματα τα οποία θα κληθούν οι κατασκευαστές των μακέτων να απαντήσουν στους υποψηφίους επενδυτές, αγοραστές και χρηματοδότες.

www.kathimerini.com.cy